Statera Inteligencia

A assessoria para o desenvolvimento de produtos imobiliários Statera, envolve a concepção, desenvolvimento e implantação do empreendimento. 

Acreditamos que Inteligência Imobiliária e conteúdo estratégico proporcionam assertividade e segurança para o investidor, produzindo empreendimentos inovadores, que se destacam da concorrência.

Inteligência Imobiliária visa minimizar custos, mitigar riscos, compreender a necessidade do público alvo e gerar riqueza. Está fundamentada na análise da vocação do imóvel, pesquisa de mercado e viabilidade econômica- financeira. 

Conteúdo estratégico são os fatores críticos de sucesso do empreendimento, está embasado nos pilares de urbanização inteligente (pessoas, meio ambiente e tecnologia) e equilíbrio das soluções de projeto com as variáveis empresariais do negócio imobiliário.

A Gerenciadora atua para garantir o atendimento da demanda do cliente no que tange ao  escopo, prazo e custo do seu projeto.

Somos a engenharia do cliente, representamos o cliente na obra, atuamos desde a concepção das soluções, contratação dos empreiteiros, acompanhamento da execução à entrega da obra.

• Coordenação de projetos;
• Licenciamento (Alvará de construção/ reforma, LI, LO, LP e outros)
• Engenharia de custos (orçamentos e avaliação de impacto de alternativas de projetos/ soluções);
• Planejamento de produção;
• Gestão financeira;
• Gestão de suprimento (compras/ contratações);
• Acompanhamento Técnico de Obras;
• Entrega legal (Habite-se, averbações e TFF)

A assessoria patrimonial Statera acompanha toda a saúde e performance do empreendimento/ condomínio (imóvel e equipamentos)  para propor soluções que reduzam o custo da operação e para criar e implantar uma cultura e prática de manutenção

● Vistoria completa da operação da edificação; 

● Avaliação dos processos de funcionamento de equipamentos, instalações e colaboradores; 

● Análise dos contratos de prestação de serviços; 

● Avaliação dos perfis de consumo de energia, água e gás; 

● Definição de novos padrões de performance; 

● Laudo de Inspeção Predial; 

● Plano de Manutenção e operação; 

● Acompanhamento mensal; 

● Treinamento da equipe do condomínio.